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拆出新气象 杉木社区二组棚改工作顺利推进

  • 2019-07-15
  • 李锟
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中国利川网讯 (全媒记者 李锟 通讯员 夏才林)7月14日一大早,邓英利、周建荣夫妇就开始忙碌起来。搬床、挪家具、拆装饰……

 

即将搬走的邓英利家

 

“今天搬家公司的过来给我们搬家,就要和这个住了几十年的房子说再见了。”邓英利夫妇家住利川市东城办事处杉木社区二组,从2014年起,她利用自家的房屋优势建起了“娘家味缘”餐馆,发展至今成为了一个拥有百余张床位,集餐饮、住宿、休闲为一体的大型民宿,如今,邓英利签订了拆迁合同。

 

今年4月份开始,该组棚户区改造工作全面启动。目前,二组居民已经全部签订了拆迁合同,棚改工作正全面有序推进。

 

棚改提升城市形象

 

利川市东城办事处杉木社区,地处利川城区东南,全社区4个居民小组,680户2500人。

 

南环大道、蓝天路穿村而过,交通便利。其中,杉木社区二组共有住户122户,未登记建筑占69户。

 

从蓝天左转进入一条狭窄的道路,这就是进入杉木社区二组的一条通组公路。这唯一的一条道路也是坑坑洼洼,破烂不堪,道路两侧垃圾随处可见。

 

因为没有统一的规划,每家每户的房子各各式各样,看上去显得杂乱无章。尤其是各家门前的电线杆上,蛛网般的电线密密麻麻,带来了极大的安全隐患。

 

“二组有独特的区位优势,围绕城镇大提升、环境大改善、项目大突破目标,棚改有利于提升城市形象,势在必行!”杉木社区党支部书记杨贵洲介绍说,为进一步提升城市形象,改善居民生产生活条件。2018年,利川市委市政府对杉木社区二组启动棚户改造项目。项目总用地面积100227.32平方米,总建筑面积525866.51平方米,其中棚户区改造建筑面积76000平方米,分二期建设;项目估算总投资为177574.17万元,其中棚户改造投资28882.08万元。

 

社区干部带头签订合同

 

“我们家在4月28日就签订了合同,是第一个签订拆迁合同的。”利川市杉木二组棚户改造项目动员会召开之后,社区干部谢菊萍便在项目启动之后第一个签约,然后积极主动的去做父母、兄弟的思想工作,其父母、兄弟也签订了合同并在安置小区选好了房子。

 

杉木二组征拆

 

“做第一个签合同的人真不容易。”回忆起当时签和同的场景,谢菊萍说到,作为社区干部早早就签订了合同,有部分居民不理解,甚至在背后指指点点。

 

杉木社区棚改专班成员分析了部分群众对拆迁有抵触情绪的原因:住了几十年的老房子说搬走就搬走,多多少少有些不舍;对拆墙补偿政策不熟悉,担心补偿少而吃亏。

 

为了消除群众顾虑,确保项目进度得以顺利推进。细致耐心的政策宣传必不可少。从立项到规划、从拆迁补偿到项目前景,工作人员通过入户走访、张贴公告等方式,确保各项政策家喻户晓,正确引导群众对项目的认知。

 

牟方魁,杉木社区二组村民,家中120平米的住房面临着拆迁,同时,牟方魁也是项目自改委的成员,率先签订拆迁补偿协议之外,牟方魁还对涉及到征地拆迁的亲戚朋友进行了动员宣传,利用各方面的社会关系,和拆迁群众算起了对比账和经济账。

 

经过不断和群众沟通、宣传政策,牟方魁带动了30户签订拆迁补偿协议。

 

公平公正让百姓满意

 

早在2018年12月,该社区通过居民民主推选,成立了棚改项目自改委员会,11位热心居民加入其中,从“要我拆迁”到“我要拆迁”,从棚改意愿征集到房屋测绘、评估结果公示及异议处理,自改委成员主动参与,当好下传政策、上传民意的“中间人”,为征拆工作的顺利推进起到了积极的“催化剂”作用。

 

“在棚改工作中,我们要求工作人员做到公平、公正、公开、透明。”据杨贵洲介绍,棚户区改造涉及面广、情况复杂、矛盾多、利益交织,为了让老百姓满意,工作人员在评估、测绘、签订合同,房屋置换、货币补偿等各方面进行公示公开并接受群众监督。

 

64岁的牟秉桃在曾在杉木社区工作了几十年,从社区退下来以后,一直在家带孙子。去年,牟秉桃被群众推选为棚改自改委员会成员,负责宣传棚改政策。

 

牟秉桃劝说下拆迁的房子

 

“在自改委三个月觉得很有成就感。”牟秉桃说,从棚改工作启动以来,她每天逐户宣传棚改政策,给群众算经济账、发展账。二组的廖吉山原本对房子面积补偿、货币补偿都不满意。牟秉桃找了廖吉山的妻子,通过不断劝说,最终廖吉山一家签订了合同。

 

拆迁户来自不同的乡镇、人员难找、思想顾虑多,有些甚至一开始拒绝与工作人员对话,经过工作人员的不断劝说,拆迁户变被动为主动,最终都愉快的签订了合同。

 

“极个别群众担心社区干部的补偿条件比他们优厚,我们就当面把社区干部签订的补偿协议和普通居民的合同拿来,逐条逐条的对比。”为了消除老百姓的顾虑,征拆工作人员煞费苦心,加班加点,认认真真为老百姓办实事。

 

 

近3个月时间,128栋建筑物,在征拆过程中,工作人员不分周末和节假日,工作进度表上清晰的记录着:“五一”期间35户签订合同,端午期间42户签订合同,6月10日一天就有16户签订合同……

 

“老百姓现在相信,改造过后我们的家园会更美好。”杨贵洲告诉记者,如今,征拆工作基本实现“清零”,为杉木社区二组的棚户区改造有序推进奠定了坚实的基础。

 

 

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